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不動産を購入する場合の注意点とは

不動産は土地や建物といった一般的に高額な価格帯になる場合がほとんどであり、簡単に入手できないものでは無いということは多くの人が認識しています。ただし、不動産は原則的に購入者が自身が利用するために活用することを意図しているため、本来であれば所有しても問題は起きにくくなっていますが、これが利益を得るために購入した場合には話が異なるでしょう。不動産を取得すればそれは固有財産になり、固定資産税という税金の対象になります。この税金は変動する地価などの価格で設定されているので、所得の際には注意してください。不動産で土地の場合、利用する用途に制限が課せられています。その代表例が農地や住宅地であり、用途別に設定された土地には個別の税額が課せられていますが、これは利用目的による所有者の負担を軽減する意味合いからです。そのため、何も考えずに土地を購入すると無駄に高い税金を負担しなければならなくなり、購入した目的を逸脱する可能性が高くなってしまいます。不動産は売却するにも法律に則った手続きが必要ですぐに対応ができないので、事前に情報を入手して納得して購入することが大切です。

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